2021年9月17日 / 最終更新日時 : 2021年9月6日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第６回 ～『第二編物権 第三章「所有権」第一節 所有権の限界 第二款 相隣関係 第209条（隣地の使用請求）』①～ 条文：20９条：土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地 […]
2021年9月10日 / 最終更新日時 : 2021年9月2日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第５回 ～『第二編物権 第三章「所有権」第一節 所有権の限界 第一款所有権の内容及び範囲 第209条（所有権の内容 第207条（土地所有権の範囲）』②～ 条文：206条：所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収 […]
2021年9月3日 / 最終更新日時 : 2021年9月2日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第4回 ～『第二編物権 第三章「所有権」第一節 所有権の限界 第一款 所有権の内容及び範囲 第209条（所有権の内容 第207条（土地所有権の範囲）』①～ 条文：206条：所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、 […]
2021年8月27日 / 最終更新日時 : 2021年8月30日 堀田直宏 コラム 後方支援 10月から毎月第二土曜日に、中野新橋駅3分の中野新橋ケアラーテラスにて「相続&不動産なんでも相談室」が始まります。 NPO法人、介護者サポートネットワークセンター「アラジン」さんの支援として無料奉仕のボランティア […]
2021年8月20日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第３回 ～『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』③～ 条文：土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察） 不動産である定着物の建物などは、その物を構成する各 […]
2021年8月13日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第２回 『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』（２） （条文） 土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察）。 世の中の「物」は、動かない物（不動産）と動く物（動産）の２ […]
2021年8月6日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第１回 ～『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』①～ 条文：土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察） 不動産は、土地及びその定着物であるとのこと。一般的 […]
2021年7月30日 / 最終更新日時 : 2021年7月30日 堀田直宏 コラム 『登記簿を読み込む』 登記簿を読み込むとその地域の歴史が解ります。 土地を分筆すると枝番(1460ー◯の◯)が増えてゆきますが、増えた各地番の登記簿を遡って読むと、所有者と登記原因から何が行われたのかが推測できます。 地主さんの場合、借地権者 […]
2021年7月23日 / 最終更新日時 : 2021年7月8日 堀田直宏 コラム 分割協議未了の相続人7人が共有する、秋田県大館市界隈の田、畑、山林＆空き家、空き地の相続分割と不動産処分』 昨年から進めていた相続不動産コンサルの案件ですが、分割未了のまま処分できず終了となりました。 私が活動できる限界までは力を尽くしていたものの、依頼者の叔父にあたる、秋田在住の相続人をまとめて頂いていたキーパーソンが体調不 […]
2021年7月16日 / 最終更新日時 : 2021年7月8日 堀田直宏 コラム 『隣地は買っとけ？』 スタッフ三枝くんの知人社長のお客様が、所有地の隣の宅地を買いませんか？という打診を受けて『買おうか、買うまいか』という悩みを解決したく、不動産コンサルのご依頼がありました。 隣地は旗竿地の借地権と貸地の同時売買。 通路( […]
