2021年9月3日 / 最終更新日時 : 2021年9月2日 堀田 直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第4回 ～『第二編物権 第三章「所有権」第一節 所有権の限界 第一款 所有権の内容及び範囲 第209条（所有権の内容 第207条（土地所有権の範囲）』①～ 条文：206条：所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、 […]
2021年8月27日 / 最終更新日時 : 2021年8月30日 堀田 直宏 コラム 後方支援 10月から毎月第二土曜日に、中野新橋駅3分の中野新橋ケアラーテラスにて「相続&不動産なんでも相談室」が始まります。 NPO法人、介護者サポートネットワークセンター「アラジン」さんの支援として無料奉仕のボランティア […]
2021年8月20日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田 直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第３回 ～『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』③～ 条文：土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察） 不動産である定着物の建物などは、その物を構成する各 […]
2021年8月19日 / 最終更新日時 : 2021年8月19日 西川 英貴 イベント情報 実家をどうする？不動産相続オンラインセミナー 今後、実家をどうしようか…』 親の年齢や健康状態が気になり始めた時から 何となく『実家のこの先』のことも頭に浮かんでいる・・・ という方に、ぜひお聞きいただきたいセミナーです。 気になりつつも、親が元気で暮らしているうち […]
2021年8月13日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田 直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第２回 『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』（２） （条文） 土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察）。 世の中の「物」は、動かない物（不動産）と動く物（動産）の２ […]
2021年8月6日 / 最終更新日時 : 2021年8月24日 堀田 直宏 コラム 不動産の現場から民法を考察する。第１回 ～『第一編総則 第四章「物」第86条（不動産及び動産）』①～ 条文：土地及びその定着物は、不動産とする。 ２．不動産以外の物は、全て動産とする。 （考察） 不動産は、土地及びその定着物であるとのこと。一般的 […]
2021年7月30日 / 最終更新日時 : 2021年7月30日 堀田 直宏 コラム 『登記簿を読み込む』 登記簿を読み込むとその地域の歴史が解ります。 土地を分筆すると枝番(1460ー◯の◯)が増えてゆきますが、増えた各地番の登記簿を遡って読むと、所有者と登記原因から何が行われたのかが推測できます。 地主さんの場合、借地権者 […]
2021年7月23日 / 最終更新日時 : 2021年7月8日 堀田 直宏 コラム 分割協議未了の相続人7人が共有する、秋田県大館市界隈の田、畑、山林＆空き家、空き地の相続分割と不動産処分』 昨年から進めていた相続不動産コンサルの案件ですが、分割未了のまま処分できず終了となりました。 私が活動できる限界までは力を尽くしていたものの、依頼者の叔父にあたる、秋田在住の相続人をまとめて頂いていたキーパーソンが体調不 […]
2021年7月16日 / 最終更新日時 : 2021年7月8日 堀田 直宏 コラム 『隣地は買っとけ？』 スタッフ三枝くんの知人社長のお客様が、所有地の隣の宅地を買いませんか？という打診を受けて『買おうか、買うまいか』という悩みを解決したく、不動産コンサルのご依頼がありました。 隣地は旗竿地の借地権と貸地の同時売買。 通路( […]
